損益分岐点

損益分岐点とは限界利益と固定費が一致する点、即ち、この点を越えれば利益が出る。
超えなければ損失となる。売上高、固定費、限界利益の関係を分析し会社の損益分岐
点を明確にすることが大変重要です。利益を出すには売上を増やし固定費を下げる事
です。現状売上が減少し、固定費が下げづらい状況での会社が多いと思いますが、
問題点を把握しひとつひとつ改善する事が急務と思れます。

固定資産の共有は考えもの

最近、近所で売土地の看板が外され売れた様です。
ところが何時まで経っても家の建つ気配が有りません。
真相は売土地の所有は数人の共有でその内１人が行方不明で遅れて様です。
相続時は面倒な分割を避け取り敢えず共有登記するのは避けたい。

過疎地の不動産

中学の先生を定年で退職　現７０歳、相続で過疎地の土地家屋、山林、田畑所有
最近２時間かけ田舎の管理に行くことが負担になりだしたとの事。
コンビニ迄３０～４０分曲りくねった狭い山道、集落に家数軒
子供は全く関心無いそうです。
田舎の不動産を相続しなければ年金で悠々生活できたのに今は売りたくても買手
のない調整区域の屋敷、田畑の為、年数回雑草と格闘・・・これも宿命か？